Mirasta yeni dönem başlıyor

Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nca hazırlanan ve Bakanlar Kurulu'ndan geçen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı ve Medeni Kanun'da değişiklik öngören tasarı TBMM Başkanlığı'na sunuldu. Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesinin önlenmesi için hazırlanan söz konusu tasarı, 20 Haziran Perşembe günü Tarım Komisyonunda görüşülecek.

Komisyon toplantısına katılacak Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanı Mehmet Mehdi Eker, düzenlemeyle ilgili Tarım Komisyonu üyelerine bilgi verecek.
Tasarıda, "Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesinin önüne geçiliyor.
Meclis'e sunulan yeni düzenlemeyle, tarlalar 20 dönümden küçük olmayacak. Tarımsal işletmelerdeki araziler asgari büyüklüklerin altında olmayacak. Araziler çocuklardan birine bırakılacak, satılacak veya ailece işletilebilecek." detayları yer alıyor.

Dünyanın birçok ülkesinde uygulanan sistem, bundan böyle Türkiye'de de miras düzenlemesinde yer alacak. Tarımsal arazi ve işletmeler, bölge farklılıkları göz önünde bulundurularak asgari büyüklüklerin altında bölünemeyecek.

ANLAŞMA İÇİN 1 YIL SÜRE TANINIYOR

Mirasçılara vefatın ardından kendi aralarında anlaşmaya varabilmeleri için 1 yıllık süre tanınıyor. Anlaşmaya varılamaması durumunda işletmenin kullanıcısını mahkeme belirleyecek. Mirasçılardan istekli olmaması halinde işletmenin tamamı satılabilecek. Arazi sahibinin vefatı halinde mirasçılar devir işlemini en geç 2 yıl içinde tamamlayacaklar. Devir işlemlerinden damga vergisi, harç ve diğer masraflar alınmayacak.

Mirasçılar, arazilerin işletmesini bir kişiye verebilecekleri gibi şirket vasıtasıyla da işletebilecekler. Mirası devralanlar istekleri halinde kredi de kullanabilecekler. Düzenlemeyle, tarlalarda 20 dönüm, dikili arazilerde 5 dönüm, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dönümün altında bölünme olmayacak.

Mirasçılara devri yapılan arazilerin tarım dışı kullanımlarında meydana gelebilecek değer artışları diğer hissedarlara kullanıcı tarafından eşit olarak ödenecek. Mirasçıların anlaşmazlığı halinde satış işleminde öncelik sınırdaş tarım arazisi sahibine verilecek. Kanun yürürlüğe girmeden önce açılan davalarda eski hükümler uygulanacak.