Suriye ve Ermenistan'a mülk alımı şartı!
Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'ün onayladığı yabancılara mülk satışıyla ilgili kanunda, bazı ülke vatandaşları için mütekabiliyet şartı var.
13 Yıl Önce Güncellendi
2012-08-09 09:13:44
Bu ülkeler arasında ABD, Almanya, İngiltere, Fransa, Belçika, İtalya, Güney Kore ve Monaco bulunuyor.
Düzenlemede Türkiye’nin ilişkilerini dondurduğu Suriye, Ermenistan, Kuzey Kore gibi ülkeler ise şartsız gayrimenkul alabilecek ülkeler listesinin dışında tutuldu.
Yabancı yatırımda patlama yaratması beklenen düzenlemeyle Çin ve İsrail gibi ülkeler için “bir mesken” sınırlaması getirilirken, Avrupa’ya ve Araplara şart konulmadı.
Yasayla, Rusya, Gürcistan, Yunanistan ve Bulgaristan gibi ülkeler sahil ve sınır illerinden olmamak kaydıyla ülkemizden gayrimenkul alabilecek.
Ayrıca, İran ve Irak gibi ülkeler de özel izinle gayrimenkul edinebilecek; zengin körfez sermayesinin olduğu Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri ve Kuveyt’in yanı sıra Azerbaycan, Türkmenistan gibi ülke vatandaşları için de mütekabiliyet şartı aranmayacak.
İKİ YILDA PROJENİ SUN
Yabancıların, ülke genelinde kişi başı 30 hektarı geçmemek şartıyla dilediği sayıda mesken, işyeri ve arsa edinebileceğini belirten Bayraktar, yatırımları artırmak için arazi alımlarına 2 yıl şartı getirdiklerini dile getirdi. Bayraktar, "Bunu, yatırım çekmek için yaptık. Eğer bir yabancı burada arsa alıyorsa, bu arsaya ne yapacağını, yapılacak projeyi, ilgili bakanlığa 2 yıl içinde bildirmek zorunda olacak. Eğer 2 yıl içinde o araziye gereği yapılmazsa, parası ödenerek arsa geri alınacak. Arsa, amaç dışı kullanılırsa da tasfiye edilecek" dedi.
ASKER YASAKLI YERLERİN KOORDİNATINI VERECEK
Bakan Bayraktar, Milli Savunma Bakanlığı'nın askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ve stratejik bölgelere ait harita ve koordinat değerlerini en geç bir yıl içinde kendilerine ulaştırması gerektiğini de kaydetti. Bu işlemin ardından yabancıların da Türk vatandaşları gibi bir gün içinde tapularını alabileceğini söyleyen Bayraktar, bu bir yıl zarfında ise Genelkurmay Başkanlığı ve İçişleri Bakanlığı'nın izninin aranacağını anımsattı.
Bayraktar, yabancıya konut satışı nedeniyle sektörün hareketleneceğini ancak dünyadaki gibi bir konut balonunun oluşmasının söz konusu olmadığını aktararak, "Milim balon yok. Çok sağlam bir yapı var. Sadece zaman zaman arz-talep dengesi değişiyor" dedi.
Bakan Bayraktar, Ortadoğu ülkeleri başta olmak üzere, İngiltere, Almanya ve Kazakistan gibi ülkelerden yoğun ilgi geldiğini de ifade etti.
SURİYE'YE KONUT YOK
Edinilen bilgilere göre, bakanlık yaptığı ön çalışmada konut satışı yapılmayacak bazı ülkeleri belirledi. Buna göre, son dönemde ilişkilerin gerildiği Suriye vatandaşlarına konut satılmayacak. Yine Ermenistan, Kuzey Kore ve Küba gibi ülkelere de konut satışı olmayacak.
Bakanlık, Nijerya ve Yemen'i de yasaklılar listesine koyarken, daha sonra yapılan çalışmada bu iki ülkeye konut satışının önü açıldı. Bakanlık, şartsız konut satılacak ülkeler listesine Almanya, ABD, Arjantin, Belçika, Bosna Hersek, Brezilya, Bulgaristan, Burkina Faso, Fas, Fildişi, Gabon, İngiltere, İspanya, Gürcistan, Kolombiya, Libya, Moldova, Nijer, Sırbistan ve Slovakya gibi ülkeler yer aldı. Konut satışından özellikle Ortadoğuluların yararlanması beklenirken, Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Kuveyt ve Lübnan gibi ülkelerin de önü açıldı.
ÇİNLİYE BİR KONUT ŞARTI
Afganistan, Avustralya, Arnavutluk, Bayreyn, Bahamalar, Cibuti, Hindistan, Danimarka, Guatemala ve Irak gibi ülkelere ise İçişleri Bakanlığı izni gibi çeşitli kısıtlamalar uygulanması gündemde. Örneğin, İsrail, Çin, Doğu Timor, Fiji ve Malta gibi ülkelerdeki kişilere sadece bir mesken kısıtlaması getirilmesi düşünülüyor.
RUS'A KARADENİZ'DE EV YOK
Karadeniz'e kıyısı olan Ukrayna ve Rusya gibi ülkelerin, Karadeniz sınırında konut alımı, Yunanistan'ın da Ege kıyılarında konut alımı kısıtlanacak. Kimi ülkelere ise sadece arsa, mesken ve işyeri kısıtlaması getirildi. Fas, Mısır, Letonya, Afganistan vatandaşları burada tarım arazisi sahibi olamayacak. Arnavutluk vatandaşları da konut ve işyeri haricinde arazi alamayacak. (ntvmcnbc/habertürk)
SON VİDEO HABER
Haber Ara