En yüksek ev kiraları Güney Kore'de
Güney Kore'de yükselen ev kiraları, tarihinin en yüksek seviyesine ulaştı.
1998 yılındaki Asya Krizi'nin etkilerini atlatan Güney Kore'de, 2000'li yıllardan itibaren yükselerek ev kiraları aynı zamanda dünyadaki en yüksek rakamına ulaşmıştı.
14 Yıl Önce Güncellendi
2011-10-30 08:16:48
1998 yılındaki Asya Krizi'nin etkilerini atlatan Güney Kore'de, 2000'li yıllardan itibaren yükselerek ev kiraları aynı zamanda dünyadaki en yüksek rakamına ulaşmıştı. Son 6 ay içinde ise Güney Kore'de ev kiraları doruk noktasına ulaştı. Başkent Seul'ün merkezden uzak sessiz mahallelerinde 100 metrekare 3 odalı bir evin kirası aylık bin 900 dolar, 20 bin dolar depozitosu isteniyor. Ev kiralarının değeri merkeze doğru ilerledikçe özellikle depozitosu artıyor. Seul'ün merkezinde 85 metrekare 3 odalı bir evin kirası ise 2 bin dolar. Ayrıca 50 bin dolar depozitosu var. Hiç kira vermeyip sadece depozito ile kiraya girecek olanlar 60 metrekarelik bir mütevazi apartman dairesi için 300 bin dolar depozitoyu gözden çıkarmak zorunda.
Uzmanlar kira fiyatlarının dengesiz yükselmesini iki şeye bağlıyor; Ev fiyatlarının düşmesi ve sitelerin yıkılması. Türkiye'nin 8'de bir küçüklüğünde olan Güney Kore'de 50 milyon kişi yaşıyor. Halihazırdaki evler ve apartmanlar yerleşime yetmeyince, 70'li 80'li yıllarda yapılan apartmanlar siteler yıkılarak daha yüksek binalar dikiliyor. Özellikle büyük şehirlerin merkezlerindeki binaların yıkılması ev kiralarına büyük etki yaptı.
Güney Kore'de ev kiralarının uçuk rakamlara ulaşmasında bir diğer sebep ise ev fiyatlarının düşüşe geçmesi. Normalde bir apartman dairesinin 300 bin dolara satıldığı metropollerde ev fiyatları düşüşte. Halk fiyatların iyice düşmesini beklediğinden bir süre kirada kalmayı tercih ediyor.
Haber Ara