Bakan Dinçer, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Konya Büyükşehir Belediyesi'nin Dedeman Konya Otel'de düzenlediği 'Gelişen Kentler Zirvesi'ne katıldı.
Günümüzde gelişmiş bir şehirden bahsedilecekse o şehrin ulusal ve uluslararası alanda ilişki kurma kapasitesinin yükseltilmesi gerektiğini ifade eden Dinçer, yaşanabilir şehirlerin kurulmasında en önemli ve kritik alanlardan birisinin etkin gayrimenkul finans sistemi olduğunu bildirdi.
Etkin bir şekilde gayrimenkul finans sistemi sağlanamamışsa, o kentte sağlıklı planlı ve düzenli bir şehirleşmenin mümkün olmayacağını dile getiren Bakan Dinçer, "Hem insanların konut ihtiyacını hem de ilgili sektörlerin sağlıklı gelişimini ortaya koyacak olan kilit rol, gayrimenkul finansman yapısının oluşturulmasıyla ilgilidir. Konut sayısının artırılmasının getirdiği olumlu sosyal etkiler yanında ekonomik kalkınma ve planlı kentleşmeye de bu finansman sistemleri katkı sağlayacaklardır. Bu finansman sistemi yapılaşmaya kalite getirirken kayıt dışılığı azaltacak, markalaşmayı da sağlayacaktır. Öyleyse eğer şehrin gelişimiyle ilgili sağlıklı bir finans sistemi oluşturulamamışsa veya ulusal düzeyde bir gayrimenkul finans sistemi oluşturulamamışsa, insanların konut ihtiyacını sağlayacak, kentlerin sağlıklı gelişimini sağlayacak ekonomik ve planlı bir kalkınmayı sağlayacak, kayıt dışılığı azaltacak yapıyı kurmak oldukça zor olacaktır.' diye konuştu.
Bakan Dinçer, 2010 yılı sonunda yaklaşık yüzde 7 civarında bir büyümeyi tahmin ettiklerini söyledi. Dinçer, bu büyüme içinde inşaat sektörünün önemli bir payı bulunduğunu vurguladı. İkinci çeyrekte inşaat sektörünün yaklaşık yüzde 22 oranında büyüdüğünü anımsatan Bakan Dinçer, önemli bir uyarıda bulundu. Dinçer, şöyle dedi:
"Bu büyüme, sağlıklı bir finansman sağlanamayacak olursa aslında ilerde krizin habercisi olarak değerlendirilmelidir. Bu açıdan bakıldığında mevcut kredi ve konut finansman kanununun sağladığı finans yapılanmasının bu krizin önüne geçecek şekilde ortaya bir sonuç doğuracağını da ifade etmem lazım.'
Bu yapıdan sonra, bugüne kadar yaklaşık 185 bin 631 konut yapı ruhsatı alındığını dile getiren Dinçer, şunları kaydetti: "Sekiz ayda konut kredileri kullanımında da 8.4 milyar dolar bir artış oldu ve toplam 51 milyar liraya ulaştı. Bu açıdan bakıldığında ülkemizde kentlerin gelişiminde giderek daha sağlam ve sağlıklı bir finansman yapısının oluşmaya başladığını söylememiz mümkün. Özellikle faiz oranlarının yüzde 1'in altına düşürülmüş olması ve bu konuda ekonomik istikrarın da temin edilmiş olması bize oldukça önemli bir gücü veriyor."
Gayrimenkul sisteminin başarısı için ekonomik istikrar ve iyileşme sürecinin devam etmesinin şart olduğunu dile getiren Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı, etkin finansman sisteminin de aynı zamanda ekonomik kalkınma ve istikrara katkıda bulunacağını vurguladı.
Yaşanabilir şehri oluşturmada kentsel dönüşümün önemli olduğuna dikkat çeken Dinçer, kentlerdeki tarihi ve kültürel değerlerin restore edilerek yaşama kazandırılmasının ise kentlerin marka değerinin artırılmasına katkı sağlayacağını sözlerine ekledi.
