Türkiye'de son yılların en büyük iflası

İstanbul Bayrampaşa’da 70 dönüm üzerine kurulu "Ora AVM" isimli projenin sahibi Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş. hakkında yürütülen iflas erteleme davasında mahkeme, şirketin iflasına karar verdi. Davanın görüldüğü İstanbul 50. Asliye Ticaret Mahkemesi, ortaya çıkan bilirkişi raporlarına dayanarak verdiği kararında, şirketin kurtarılamayacağına hükmetti. Ancak, gerekçeli kararda daha ayrıntılı bilgilendirmenin yapılması bekleniyor.

685 MİLYON EURO’LUK BATIK

hurriyet.com.tr, son yılların en büyük batığı olarak kayıtlara geçen proje ilgili detaylara ulaştı. Dosyada en büyük alacaklı 270 milyon Euro’luk kredi alacağı ile Ziraat Bankası başı çekiyor. Ancak, Ziraat’in yanı sıra başka finans kurumları da alacaklı olarak görünüyor. Onlarca alacaklının listelendiği dosyada toplam borç miktarı 685 milyon Euro olarak hesaplanıyor.

KARAR TEMYİZ EDİLECEK

Akıllardaki soru, 'bundan sonra ne olacağı’na ilişkin. Öncelikle, karar temyiz edilecek. Hem Ora İstanbul’un, hem de bazı alacaklı şirket avukatlarının dosyayı Yargıtay’a taşımaları bekleniyor. Önümüzdeki 3-4 aylık süreçte Yargıtay süreci başlayabilir. Yargıtay, İstanbul Ticaret Mahkemesi'nin kararını onayabilir veya bozabilir. Onaması durumunda, şirketin dosyası iflas idaresine geçecek. Verilen kararın bozulması durumunda ise, yeniden yargılama yapılabilir. Dosyada taraf olan bazı avukatların bir bölümü Yargıtay’ın bozma kararı verebileceğini, bir kısmı ise onayacağını ifade etti. Ağırlıklı görüş ise, onama verileceği yönünde.

İLK SIRADA ZİRAAT OLACAK

Yargıtay’ın dosyada onama kararı vermesi durumunda, şirketin varlıkları iflas idaresine geçecek. En büyük varlık ise kapalı durumdaki 70 dönüm üzerine kurulu AVM. Ziraat Bankası ipotek alacaklısı olduğu için, AVM’nin satılması durumunda elde edilecek gelirde ilk pay Ziraat Bankası'na geçecek.

ALACAKLAR BATTI

Konuya yakın kaynaklar, Ziraat dışındaki diğer alacaklıların paralarını tahsil edemeyeceklerini ifade etti. Bir diğer görüşe göre de, Ziraat de alacağının tamamını tahsil edemeyebilir. Anılan tasfiye sürecinin ise 4-5 yıl sürebileceği kaydediliyor. Alacaklıların şirket sahiplerinin mal varlıklarına yönelmesi konusunda ise çelişkili yorumlar söz konusu.

'BATIK 270 MİLYON EURO' AÇIKLAMASI

Ora AVM’nin sahibi şirket hakkında verilen iflası kararı sonrası Ziraat Bankası’nda da yazılı bir açıklama yapıldı. Banka açıklamasına göre, projeye ilk finansmanı başka bir banka sağladı. Söz konusu banka ilk etapta 10 yıl vadeli 160 milyon Euro kredi sağladı. Ancak, şirket sahiplerinin taahhütlerini yerine getirmemeleri nedeni ile ilave kredi talebi geri çevrildiği gibi mevcut kredinin kullanımı da durduruldu. Bu noktadan sonra başka banka arayışına girildi. Bu kez aranan kredi 2010’da Ziraat Bankası’nda bulundu. 3 yıl ödemesiz 12 yıl vadeli 270 milyon Euro kredi sağlandı. Diğer bankanın kredileri de Ziraat’e transfer edildi. Banka açıklamasında, şirket hakkında iflas kararı verildiği hatırlatılarak “Bankamız bundan sonraki hukuki süreçte de aktif rol almaya devam edecektir" denildi.