Türkiye'de arsa ve ev alan yabancı sayısı

TIMETURK / Haber Merkezi

11 aylık dönemde 13 bin 303 kişi Türkiye genelinde 12 bin 512 adet arsa ve daire satın aldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre 18 Mayıs 2012 ile Nisan 2013 tarihleri arasında 2 bin 522 arsa satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemde yabancılara 9 bin 990 daire ve konut satıldı. Gayrimenkul alımında Almanya, Rusya, İngiltere, Norveç, Suudi Arabistan, İsveç ve Kuveyt gibi ülkelerin vatandaşları öne çıktı.

Bolivya, Dominik Cumhuriyeti, Endonezya, İzlanda, Liberya, Lüksemburg, Norfolk Adaları, Singapur, Sudan, Tanzanya ve Tunuslu vatandaşların son on bir aylık dönemde sadece bir taşınmaz satın alması dikkat çekti. Alman vatandaşları bin 108’i arsa, bin 266’sı daire olmak üzere toplamda 2 bin 374 taşınmaz edinirken, Rusya Federasyonu vatandaşları tercihini daireden yana kullandı. Ruslar 72’si arsa olmak üzere toplam 2 bin 53 gayrimenkul aldı. Türkiye’den arsa ve konut almak isteyenler arasında en istekli üçüncü ülke vatandaşları ise İngilizler oldu.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın verilerine göre İngiltere’den 271’i ana taşınmaz, bin 253’ü kat mülkiyeti olmak üzere toplamda bin 524 arsa ve ev satın alımı gerçekleştirildi. Bakanlık kaynakları Türkiye’de gayrimenkul satın alacak yabancılara en az bir yıl oturma izni verecek düzenlemenin bu süreçte etkili olduğunu belirterek önceki gün yürürlüğe girmesinin ardından arsa, daire ve bina satışlarının artmasını beklediklerini kaydetti.

Bakanlık Türkiye’ye döviz kazandırıcı adımlardan biri olan gayrimenkul satışlarını artırmak için 183 ülkeye yönelik tanıtım çalışmalarına da hız veriyor. Katılımcı ülkelere dünyada en çok konuşulan dillerde (İngilizce, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Portekizce, Arapça, Çince) yabancıya mülk satışına ilişkin yasal düzenlemeyi anlatan broşürler dağıtılacak. Mütekabiliyet şartı 183 ülke için kaldırılırken Suriye, Ermenistan, Güney Kıbrıs Rum Yönetimi ve Kuzey Kore gibi birkaç ülke liste dışında tutulmuştu.

Bazı ülkeler için ise özel şartlar getirildi. Kanunla yabancı gerçek ve tüzel kişilerin yapısız taşınmaz edinmesi durumunda geliştirecekleri projeyi iki yıl içerisinde ilgili Bakanlığa onaylatması gerekiyor. Mütekabiliyet engeli kaldırılsa da güvenlik ve stratejik görülen yerlerde gayrimenkul alımı yapılamıyor. Askeri yasak bölgeler, askeri güvenlik bölgeleri ile stratejik bölgelere ait harita ve koordinat değerlerinin tamamlanmasının ardından satışların hızlanması bekleniyor.

(Zaman / Ercan Baysal)

Türkiye'de arsa ve ev alan yabancı sayısı

Konut satışının önündeki mütekabiliyet şartının kaldırılmasının ardından gayrimenkul almak isteyen yabancılar sıraya girdi.