Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan kentsel dönüşümü hızlandırma yönetmeliği

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yaklaşan dev kentsel dönüşüm öncesi yatırımların daha hızlı, yapı takibinin daha kolay takip edilmesini sağlamak ve idarenin keyfi uygulamalarının önüne geçebilmek amacıyla 'Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde' değişikliğe gitti. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yeni yönetmelik ile birlikte yapı kullanma izin süreçlerinde evrak bakımından sadeleşme ve zamandan tasarruf sağlanacağını söyledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, konuyla ilgili açıklamasında, "Bakanlık olarak bürokrasinin azaltılması, işlemlerin hızlandırılması ve kolaylaştırılması için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Bu çerçevede yaptığımız değişiklikle zamandan tasarruf sağlanacak, yapı denetimi kolaylaşacak ve yatırımlar hızlanacaktır." dedi. Kayıtlarda veya elektronik ortamda bulunan belgelerin yatırımcıdan ayrıca istenmesinin engelleneceğini ifade eden Bayraktar, bu sayede zamandan tasarruf sağlanarak gereksiz bürokrasinin ortadan kaldırılacağını bildirdi.

Açıklamada, yeni projeler ve değişiklikler hakkında bilgilere yer verildi. Buna göre; Yeni yönetmelik ile imar durum belgesi (çap) ve onaylı jeolojik ve jeoteknik etüt raporunun bir örneğinin en geç iki iş günü; yol kotu tutanağı ve kanal kotu tutanağı en geç beş iş günü içinde verilecek, kanal kotu tutanağının idare dışında düzenlenmesi halinde sürenin üç iş günü şeklinde ilave hüküm getirilerek yatırımlar ruhsat aşamasında hızlandırılması sağlanacak. Yapı aplikasyon projesi istenerek komşu parsele tecavüz, bahçe mesafesinde taşma gibi sorunlara geliştirilen proje ile birlikte son verilecek. Ayrıca geliştirilen bir başka proje ile birlikte yapının özelliğine göre arıtma, otomatik kontrol tesisatı, yangın algılama, tahliye ve söndürme gibi projelerle çevre ve yangın konularına karşı çözüm üretilecek. Fenni mesuller ve şantiye şefleri her proje için sicil durum taahhütnamesi getirecek. Böylece yapı denetim ve takibi daha kolay sağlanmış olacak. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri birer örneği bir önceki ayda yapılan işlemlere ilişkin bilgiler her ayın ilk haftası ilgili meslek odalarına liste halinde topluca bildirilecek.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesindeki planlı alanlar tıp imar yönetmeliğindeki değişikliğin en dikkat çeken noktası ise yapı kullanma izin başvurularında fenni mesul veya yapı denetim kuruluşu raporları dışında herhangi bir belge istenmeyecek olması. Böylece evrak kullanımı azalacak, zamandan tasarruf sağlanacak ve idarenin keyfi uygulamalarının önüne geçilecek. Yönetmelik değişikliği ile elektrik, telefon ve doğalgaz tesisat projelerinin yapı ruhsatı verilmesi aşamasında idareye sunulmasının zorunlu olmadığı ruhsat alındıktan sonra ilgili fenni mesul veya yapı denetim kuruluşunca 30 gün içinde onaylanarak ruhsat vermeye yetkili idareye sunacak. Ruhsat sonrası verilmesi sağlanarak yapının inşasına bir an önce başlanmasına imkan tanınacak.