İMSAD: İnşaat sektörünün büyümesinde yabancı ilgisi de etkili

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği'nin (İMSAD) yayınladığı aylık değerlendirme raporuna göre inşaat sektörünün büyümesinde yabancı sermayenin ilgisi önemli bir rol oynuyor. Ekonomik istikrar ve büyüme oranları yabancılar tarafından fırsat olarak değerlendiriliyor.
Son dönemde açıklanan büyüme rakamları içinde inşaat sektörü dikkat çekiyor. Diğer sektörlerden belirgin bir biçimde ayrışan sektörde tüketici talebinin arza oranla düşük kalmasına karşın büyümenin devam ettiği görülüyor. Bunda büyük şirketlerin uzun vadeli yatırımları sürdürmesinin yanı sıra yabancı sermayenin Türkiye'de gayrimenkul sektörünü yakından izlemesi etkili. Altyapının geliştiği istikrarlı bir ekonomik yapının oluşması ve kredi notu bakımından yatırım yapılabilir ülke grubunun hemen altında yer alması yabancılar tarafından fırsat olarak görülüyor. Öncelikle Türkiye'nin finans sektörüne şirket alımları ile giren yabancı sermayenin, borsanın değerliliğini göz önünde bulundurarak gayrimenkul sektörünü izlemeye alması yerli yatırımcıyı da uzun vadeli projelere odaklanmaya yöneltiyor.
Finansman ayağı güçlü şirketlerin sektörde yer alması büyük ve iddialı projelerin hayata geçmesine imkan tanırken, inşaat sektörünün büyümesini beraberinde getiriyor. 2010'da açıklanan rakamlar bu görünümü destekliyor. İnşaat sektörünün büyümesi geçen senenin ilk çeyreğinde yüzde 8,3 seviyesindeydi. Bu oran ikinci çeyrekte yüzde 20,4, üçüncü çeyrekte yüzde 22,1 ve dördüncü çeyrekte yüzde 17,5 oldu. 2010'un tamamında yakalanan büyüme oranı ise yüzde 17,1'i buldu. Bu tablo sonucunda inşaat sektörü yakaladığı büyüme trendi ile İMSAD'ın ülke içi ve dışında pek çok platformda Türkiye ekonomisinin lokomotifi haline geldi.
Derneğin aylık değerlendirme raporuna göre sektör 2015 için hedeflediği 40 milyar dolar, sonrasında da 2023 hedefi olan 100 milyar dolar ihracat rakamına ulaşmak için kolları sıvadı. Bu konuda önemli ve sürdürülebilir bir ilk adım 08-11 Eylül 2011 tarihlerinde İstanbul'da İMSAD-CNR Ekspo ortaklığında terti edilecek Megabuild Avrasya Yapı Ürünleri Fuarı ile atılacak.
Merkez Bankası'nın kredi hacmini düşürmeye yönelik adımlarından ilk etkilenecek sektörlerden biri yine inşaat sektörü olacak. Alınan kararlara ilk tepki faizlerin dip yaptığı görüşüyle gayrimenkule kısa vadeli talebin artması yönünde olacak. Sonraki aylarda ise kredi hacmindeki daralmanın konut talebini negatif etkilemesi beklenmeli. Bu sebeple sektörün finansman sıkıntısı yaratabilecek risklerden uzak durması yerinde olacak.