İNŞATTA YATIRIMLARIN KALICILIĞI İÇİN TALEP HAREKETE GEÇİRİLMELİ -İMSAD RAPORUND

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği'nin (İMSAD) yayınladığı inşaat sektörü değerlendirme raporunda, yatırımların kalıcı gelişim göstermesi için 2011'de talebin harekete geçirilmesi gerektiği, aksi halde biriken stokların bir sonucu olarak yatırımların yavaşlayabileceği ve sektörün ivme kaybedebileceği bildirildi.
İMSAD tarafından hazırlanan 'Aylık İnşaat Sektörü Değerlendirme Raporunda', 2010 yılında inşaat sektörünün üretici bazında parlak bir görünüm sergilediği, yatırım projelerine devam edildiği ve üretimin hızla arttığı vurgulandı.
Bununla birlikte gayrimenkul satışlarının aynı düzeyde seyretmediğinin görüldüğüne işaret edilen raporda, bunda yatırımcının mevcut koşulların en uygun koşullar olduğuna henüz inanmamasının etkili olduğunun altı çizildi.
Borsa ve faizin mevcut seviyeler nedeniyle cazibesini yitirmesinin yatırımcıların odaklandıkları alanın gayrimenkul olmasını sağladığı belirtilen raporda, oluşan bu ilginin gayrimenkul sektöründe patlama yaratmasının kaçınılmaz olduğu, bununla birlikte satıcıların da bu fırsatı görerek fiyatlama yaptıkları ve gayrimenkul piyasasında çok miktarda 'tok satıcının' bulunduğu kaydedildi.
Dolayısıyla piyasanın denge fiyatının oluşum sürecinin geciktiğine dikkat çekilen raporda, bu nedenle piyasanın şu anda istenen verimi sağlamadığı, bu durum göz önünde bulundurularak 2010 yılında inşaat sektöründe yaşanan yüksek büyümenin bu açıdan değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
2008 ve 2009 yılında daralan sektörün, talep potansiyelini görerek harekete geçmiş 2010 yılını yatırım için kullandığı kaydedilen raporda, şöyle denildi:
'Bu yatırımların kalıcı bir gelişim göstermesi için 2011 yılında talebin harekete geçirilmesi gerekmektedir. Aksi durumda biriken stokların bir sonucu olarak 2011 yılında inşaat sektöründe yatırımların yavaşladığı görülebilecektir. Bunun doğal uzantısı olarak, sektörde ivme kaybı beraberinde gelebilecektir. Bu nedenle özellikle tüketici talebini harekete geçirebilecek adımların 2011 yılının ilk çeyreğinde atılması gerekmektedir. Türkiye'de İMSAD'ın liderliğinde inşaat malzemeleri sanayisi bir tarafta iç pazardaki gelişmeleri yakından izlerken, diğer taraftan ihracattaki başarının artarak sürdürülebilmesi için hedef dış pazarları takip etmektedir. İnşaat sektöründe arz ve talebin sektörün her alanında etkin ve verimli bir şekilde buluşmasının sağlanması içinde bulunduğumuz dönemde daha da kritik önem taşımaktadır.'