Doğu'da konut satışları artıyor

Raporda, bölgesel olarak bakıldığında Türkiye'deki konut satışlarının, yılın bir önceki çeyreğine göre yüzde 78,89 oranında arttığı, İstanbul'daki konut satışlarının ise Türkiye ortalamasının üzerinde yüzde 118,12 artış kaydettiği belirtildi.

Ankara ile birlikte en fazla konut satışının yaşandığı İstanbul'daki yoğunlaşmada, toplu konut projelerinin etkili olduğuna dikkati çekilen açıklamada, şunlar kaydedildi:

''Bununla birlikte konut projelerinin açıklanan teşviklerle birlikte doğuya doğru kaydığı görülmektedir. Nitekim, Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan'ı kapsayan TRA2 bölgesinde konut satışları yüzde 231,48'lik yükseliş kaydetmiştir.

Yine Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt'i kapsayan TRC3'teki yüzde 156,75'lik artış ile Şanlıurfa ve Diyarbakır'ı kapsayan TRC2'de konut satışlarında yaşanan yüzde 123,08'lik yükseliş dikkat çekmektedir. Oluşan bu rakamlar doğuya kaymasını beklediğimiz yatırım fırsatlarının beklenenden hızlı bir yönelim gerçekleştirdiğini göstermektedir.''

Konut satışlarındaki bu artışta alınan önlemlerin yanı sıra fiyatların ''dibe vurduğu'' görüşünün ve düşük faizlerin etkili olduğu belirtilen raporda, Halkbank ile Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğinin (TOBB) güçlerini bir araya getirdikleri 'Evini Yenile Türkiye' kampanyasının da sektördeki canlanmayı güçlendirebileceğine işaret edildi.

İnşaat sektörü açısından kritik diğer bir nokta olan faizlerde ise ağustos ayının ''oldukça hareketli'' geçildiği vurgulanan açıklamada, uzun vadeli kredilerde önemli bir faiz değişikliği olmasa da beş yıla kadar faizlerde önemli değişiklikler yaşandığı ifade edildi.

Raporda, ağustos ayında yüzde 0,42 oranında artan kredi kullanımının, önümüzdeki aylarda ''çok daha ciddi'' artışlar kaydetmesinin de beklenebileceği belirtildi.

-İSTİHDAM'DA ARTIŞ-

İnşaat sektörünün istihdam üzerindeki etkisine de değinilen raporda, nisan ayından bu yana hızla toparlanan işsizlik oranında inşaat sektörünün önemli bir payının bulunduğuna işaret edildi.

Raporda, nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 8,95'lik artış kaydeden inşaat sektörü istihdamının, Mayıs ayında yüzde 17,11 yükseliş kaydederek 1 milyon 355 bin düzeyine ulaştığı bildirildi.

Tüketici güveninde ise temmuz ayında konut alma/inşaa ettirme ihtimalinin yüzde 16,45 oranında gerilediğine dikkati çekilen raporda, inşaat sektörüne KDV ve harç indirimi gibi hızlandırıcı desteklerin sağlanması gerektiği vurgulandı.

Rapora göre 2008 ve 2009 yılı birinci çeyrek ve 2009 yılı ikinci çeyrek konut satışları ile bir önceki yıla (B.Ö.Y) ve bir önceki çeyreğe (B.Ö.Ç) göre değişim oranları şöyle gerçekleşti:

2008 1Ç 2009 1Ç 2009 2Ç B.Ö.Y B.Ö.Ç

Türkiye 113.088 108.861 194.743 72,20 78,89

TR10 (İstanbul) 28.346 26.091 56.909 100,77 118,12

TR21 (Tekirdağ, Edirne, Kırklareli) 1.147 1.121 1.366 19,09 21,86

TR22 (Balıkesir, Çanakkale) 1.148 993 1.786 55,57 79,86

TR31 (İzmir) 7.101 6.974 12.037 69,51 72,60

TR32 (Aydın, Denizli, Muğla) 2.048 2.452 4.031 96,83 64,40

TR33 (Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak) 2.523 2.374 3.669 45,42 54,55

TR41 (Bursa, Eskişehir, Bilecik) 5.529 5.214 9.205 66,49 76,54

TR42 (Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu, Yalova) 1.458 1.937 2.946 102,06 52,09

TR51 (Ankara) 23.783 22.003 34.042 43,14 54,72

TR52 (Konya, Karaman) 2.878 3.103 5.872 104,03 89,24

TR61 (Antalya, Isparta, Burdur) 6.567 7.047 10.257 56,19 45,55

TR62 (Adana, Mersin) 6.022 5.433 9.326 54,87 71,65

TR63 (Hatay, K.Maraş, Osmaniye) 1.602 1.462 2.745 71,35 87,76

TR71 (Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir) 2.250 2.037 3.020 34,22 48,26

TR72 (Kayseri, Sivas, Yozgat) 3.682 3.249 5.629 52,88 73,25

TR81 (Zonguldak, Karabük, Bartın) 636 512 976 53,46 90,63

TR82 (Kastamonu, Çankırı, Sinop) 724 634 1.239 71,13 95,43

TR83 (Samsun, Tokat, Çorum, Amasya) 2.937 3.448 5.122 74,40 48,55

TR90 (Trabzon, Ordu, Giresun, Rize) 2.372 2.325 3.983 67,92 71,31

TRA1 (Erzurum, Erzincan, Bayburt) 925 812 1.663 79,78 104,80

TRA2 (Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan) 346 239 792 128,90 231,38

TRB1 (Malatya, Elazığ , Bingöl, Tunceli) 2.673 2.634 4.126 54,36 56,64

TRB2 (Van, Muş, Bitlis, Hakkari) 319 230 505 58,31 119,57

TRC1 (Gaziantep, Adıyaman, Kilis) 2.273 3.099 5.618 147,16 81,28

TRC2 (Şanlıurfa, Diyarbakır) 3.216 2.816 6.282 95,34 123,08

TRC3 (Mardin, Batman, Şırnak, Siirt) 583 622 1.597 173,93 156,75

Doğu'da konut satışları artıyor

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından yayınlanan Aylık İnşaat Sektörü Değerlendirme Raporunda konut projelerinin, açıklanan teşviklerle birlikte Türkiye'nin doğu bölgelerine kaydığı bildirildi.