Ağaoğlu Şirketler Topluluğu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, gözünü memurların arsasına dikti. Sukent Yapı Kooperatifi Başkanı Emin Ayıkol?un iddiasına göre olay şöyle gelişti: İSKİ çalışanlarının 1988?de kurdukları Sukent Yapı Kooperatifi, Ataşehir?de 146 dönüm arazi satın aldı. 1074 hissedarı olan kooperatif, 1995?te Eltes İnşaat ile kat karşılığı sözleşme imzalandı.
Sözleşmeye göre 2 bin konut yapılacak, bunların yüzde 65?i şirkete, yüzde 35?i de kooperatife kalacaktı. Sözleşmede ?yer teslimi ile yürürlüğe girecek? maddesi konuldu, bu süreçte protokolün geçerli olduğu belirtildi. Ancak bazı hissedarların protokol ve sözleşmeye karşı çıkması nedeniyle arazi imara açılamadı. Batmak üzere olan Eltes şirketini 2005?te Ağaoğlu satın aldı. Şirketle kooperatifin yaptığı sözleşme de Ağaoğlu?na geçti. Ağaloğlu, kooperatif üyelerine ?hisselerinize 50 bin TL karşılığında talibim? şeklinde mektup gönderdi. Yaptığı bu girişim ile ancak 10 ile 15 hisse satın aldı.
RANT 600 MİLYON DOLAR
Kooperatif yönetimi ile masaya oturan Ağaoğlu ek sözleşme yaptı. Ancaksözleşme 2006?da Genel Kurul?daki oylamada reddedildi. Kooperatif yönetimi 2006?da değişti. Ataşehir?in Finans merkezi ilan edilmesi ve bölgenin gelişmesi ile birlikte yeni yönetime gelen Emin Ayıkol ve arkadaşları sözleşme şartlar adil değil, gelin yüzde 50 yüzde 50 yapalım. 1995?in şartları ile bu iş olmaz? dediler. Ağaoğlu buna yanaşmayıp ?ifrazı yapın? dedi.
Arazinin ifrazı yapıldı. Arazide kamuya terkler yapıldıktan sonra 97 bin 500 metrekare net alan kaldı. 202 bin metrekare inşaat yapılmasının önü açıldı.
Metrekaresi ortalama 3 bin dolardan satıldığı hesaplandığında 600 milyon dolarlık bir rant ortaya çıktı. Kooperatif, ?Bu sözleşme yer teslimi ile birlikte yürürlüğe girer. Bu süreçte protokol hükümleri geçerlidir? maddesine dayanarak yer teslimi yapmadan Eltes şirketi ile sözleşmesini genel kurulda üyelerin çoğunluğunun oyları ile feshetti. Bu süreçten sonra yaşananları kooperatif başkanı Emin Ayıkol şöyle anlattı: ?Fesih işlemini kendisine bildirmeden başkan yardımcımla beni toplantıya çağırdı. Orada ?Makul bir şeylerle bu işi halledelim? dedi. Hemen bu konuşmayı kestik. Yüzde 50-50 olan yeni sözleşme yapalım? dedik. Dönüp ?Dava açarım. Kazanamayacağımı biliyorum ama sizi 5 sene bekletirim? dedi. Konuşmaları gizli kameraya
almış.?
GİZLİ KAMERAYA ALMIŞ
Ayıkol şöyle devam etti: ?Bu olaydan bir hafta sonra Ağaoğlu kasımda olağanüstü genel kurul ararı alan yönetimini düşürmek için kooperatif üyelerine ?Eltes yapılan sözleşmeyi fesih edilmesini koz olarak kullanarak benimle menfaat ilişkisine girmeyi teklif eden kişileri kanıtlarım ve şahitlerimle deşifre etmek üzere 30 Eylül 2007 günü bilgilendirme toplantısı yapacağım. Katılmanızı rica ederim? diye mektup gönderdi. Toplantı yaptı. Ancak olağanüstü genel kurul kararı iptal olunca bu hamlesi boşa çıktı. Ben de savcılığa suç duyurusunda bulundum. Bir bilgi ve belge varsa savcılığa vermesini istedim. Ancak hiçbir işlem yapmadı.?
?At hırsızları ile işim olmaz?
Sukent Yapı Kooperatifi, Ağaoğlu?na bir ihtarname göndererek ?KC Grup?un verdiği oranları ben de veriyorum. Teminatları arttıracağını KC grupla ilgili gelebilecek zararları karşılayacağını söylüyorsun. Taahhütlerini 3 gün içinde noterden bize ver, talebi değerlendirelim? dedi.
SİZİ TANIMAM
Ali Ağaoğlu noter tasdikli gönderdiği cevapta ?Eltes ile halen geçerli bir sözleşme olmasına bu sözleşmeyi günün koşullarına uygun hale getireceğimizi üyelere açıklamamıza rağmen hukuku hiçe sayan içinde rüşvet pazarlığına bulaşmış amiyane tabirle ?at hırsızı? üyeleri barındıran
yönetim kurulunuzu hiçbir şekilde kabul etmeyeceğimi gayri ciddi içerikli ihtarnamenize cevaben bildiririm? ifadelerine yer verdi.
20 BİN TL ŞARTI
Kooperatif, İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Prof. Dr. Haluk Burcuoğlu?ndan sözleşmenin iptal kararı ile ilgili hukuki mütala istedi. Bucoğlu, ?Sözleşme yürürlüğe girmediği için protokol hükümleri geçerli. Bu durumda kooperatif şirketin geçici teminatını iade eder ve 20 bin TL ödeyerek sözleşmeyi fesh edebilir? dedi. Öte yandan Sukent Yapı Kooperatifi?nin bir dönem önceki yöneticileri Beyoğlu 1. ağır Ceza Mahkemesi?nde zimmet suçlaması ile yargılanıyorlar.
Yıllardır anlatıyoruz kimse yazamıyor
Sukent Yapı Kooperatifi?nin başkanı Emin Ayıkol, Ağaoğlu ile aralarındaki kooperatif ihtilafını yıllardır gazetelere anlattığını, ancak hiç birinin bunu haber olarak kullanmadığını da söyledi. Ayıkol, ?Görüştüğümüz muhabirler, bu çok güzel haber diye bizden tüm ayrıntıları aldılar. Ancak gazete yönetimleri, haberin yayımına izin vermedi. Ağaoğlu gazetelere çok ilan verdiği için
medya yöneticileri, onunla ilgili haberi görmezden geldi? dedi.
Kooperatifin kazancı 200 milyon dolar
?Ağaoğlu, Kadıköy 6. Asliye Hukuk Mahkemesine başvurup yüzde 35?lik sözleşmesinin yürürlükte olduğunu iddia ederek tedbir istedi. Mahkeme, araziye tedbir koydu? diyen Ayıkol şunları anlattı:
TEDBİR KARARI ALDIRDI
?Ancak bu tedbir kararından kimsenin haberi olmadı. Aynı mahkeme de sözleşmesinin yürürlükte olduğuna dair dava açtı. Mahkeme yatırılan harçla ilgili çelişkili kararlar verince kooperatif, hakimi Adalet Bakanlığına şikayet etti. Hakim davadan çekildi. Bunun üzerine Ağaoğlu?nun avukatları, hakimin davadan çekilme kararına itiraz ettiler. Ancak Yargıtay bu itirazı kabul etmedi ve kararı onadı. Hakim, 2008?de emekli olunca her seferinde nöbetçi hakimlerin baktığı dava aylardır sürüncemede kaldı. Bu gelişmelerin ardından sözleşmeyi fesih eden kooperatif , KC grup ile kat karşılığı yüzde 53.14 kooperatif üyelerine, yüzde 46.86 ise yüklenici şirkete verilecek şeklinde sözleşme yaptı.
DAİRE SAYISI ARTTI
Ayrıca ağlık ve eğitim tesisleri için ayrılan 19 bin 500 metrekare alan da kooperatife kaldı. Ağaoğlu ile yapılan sözleşmede yüzde 35 ile 700 daire kooperatife kalırken yeni yapılan sözleşme ile bu sayı bin 62?ye çıktı. Üyelerin daire sayısı da 362 tane arttı. Metrekaresi 3 bin dolardan kooperatif 122 milyon dolar kazanç elde etti. Ayrıca 39 bin metrekare sağlık eğitim ve spor alanı ile birlikte kooperatifin kazancı 200 milyon doları buldu.
Bazı üyeler yeterlirekabet ortamı yaratılmadığını öne sürerek Beyoğlu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi?ne dava açıtı. Mahkeme, KC Grup ile yapılan sözleşmeyi iptal etti. Kooperatif ise kararı temyiz etti. Halen davanın sonuçlanması bekleniyor.
(Gazete Habertürk )
