2010 yılı dünya kültür başkenti ilan edilen ve kamu bankalarının taşınmasıyla da finans merkezi olma yolunda adım atan İstanbul'un çehresi değişiyor. Ticari hayatın hareketlenmesi ile birlikte rezidans türü binaların sayısında da artış gözleniyor.
Şu an İstanbul'un en yüksek binası konumundaki İş Kuleleri'nin tahtını yakında İstanbul Sapphire alacak. Sapphire kaba inşaat olarak İş Kuleleri'ni geride bırakmış durumda.
Kiler Holding'in Levent-Maslak arasında Büyükdere Caddesi üzerinde yapımını sürdürdüğü İstanbul Sapphire alışveriş merkezi ve rezidanslardan oluşuyor. Proje, 64 katlı ve 261 metre yükseklikte olacak. Kiler Holding'in, 750 milyon dolarlık yatırımın ilk adımı olan İstanbul Sapphire, 2009 yılında tamamlanacak. Projenin yatırım maliyeti arsa hariç 200 milyon dolar.
AŞÇIOĞLU ÇITAYI 1 KAT YÜKSELTTİ
Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası ihalesini 415 milyon YTL vererek Kiler Holding'e karşı kazanan Aşçıoğlu, bu arazi üzerine yapmayı plandığı rezidans ve ofis projesi ile de Kiler'e rakip oldu. Dünyanın en lüks projelerinden birini hayata geçirmek için 250 milyon dolar ek yatırım yapma kararı alan holding, 65 kat çıkarak Kiler'in projesi Sapphire'in İstanbul'un en yüksek binası olma ünvanını da elinden alacak. En yüksek binanın uzunluğu da 270 metreye ulaşacak.
AĞAOĞLU İKİYE KATLAYACAK
Kule yarışında son sözü Ağaoğlu Şirketler grubu söyledi. Ağaoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Ağaoğlu, Galatasaray spor kulübünün Seyrantepe'deki Aslantepe projesine komşu olan arazide, İstanbul'un en yüksek binasını yapacaklarını bildirdi. 120 kat olarak planlanan binanın yüksekliğinin, alınacak ruhsata göre 450 metrenin üzerine çıkabileceğini belirten Ağaoğlu, projeyi Amerikalı bir şirketle birlikte yapacaklarını kaydetti. Fakat, Ağaoğlu'nun projeyi hayata geçirebilmesi için öncelikle proje için ruhsat alması gerekecek.
DUBAİ TOWERS GÖLGEDE KALACAK
Ağaoğlu, bu yatırımı gerçekleştirmesi halinde Levent'teki İETT arazisini alarak İstanbul'un en yüksek binasını yapacağını duyuran Sama Dubai'yi de gölgede bırakacak. Yapımı mahkeme sürecine Dubai Towers isimli burgulu kulelerin yüksekliği de 300 metre olarak açıklanmıştı.
İKİ KULE DAHA GELİYOR
Levent'teki Renault arazisini alan gayrimenkul firması Landmark'ın, 250'şer metre olacak iki kuleli bir proje gerçekleştireceği konuşuluyor.
İlk açıklandığında tartışma konusu olan Hattat Grubu'nun Diamond of İstanbul'u, 2009 sonu ya da 2010 yılının başında faaliyete geçecek. Diamond of İstanbul, 50 katlı ve 200 metre yüksekliğinde olacak. Binada 308 odalı otel, 200 dükkanlı alışveriş merkezi, otopark, kongre ve sağlık merkezi, konut ve restoranlar olacak.
En eskisi Sabancı Center
İstanbul'un dev kuleleri ve yükseklikleri ise şöyle;
- Kiler Holding'in İstanbul Sapphire'i 64 katlı ve 261 metre,
- İş Bankası Towers 52 kat ve 181 metre,
- 2007 yılında yapılan Şişli Plaza 46 kat ve 170 metre,
- 2000 yılında yapılan Tekstil Kent Plaza 44 kat ve 168 metre,
- 1993 yılında yapılan Sabancı Center, 39 kat ve 158 metre,
- 1998 yılında yapılan Süzer Plaza 34 kat ve 154 metre,
- 2001 yılında yapılan Polat Tower Residence 40 kat ve 153 metre,
- 2005 yılında yapılan Sun Plaza 38 kat ve 147 metre,
- 2008 yılında yapılan Sun Plaza ikizleri 34 kat ve 143 metre,
- 2003 yılında yapılan Metrocity 31 kat ve 143 metre,
- 1996 yılında yapılan Beybi GİZ Plaza 34 kat ve 136 metre.
Kaynak: www.ekoayrinti.com
