İstanbul'da 39 bin YTL'ye konut

Dumankaya İnşaat, Tuzla Aydınlı?da satışa sunduğu konut projesi Adres?te fiyatları 39 bin YTL?ye kadar düşürdü. Ali Dumankaya, ?Özel sektör ve TOKİ el ele verirse 5 yılda 350 bin değil 3.5 milyon konut yaparız? dedi.

Küresel krizin ortamından çıkış yolu arayan konut firmaları, küçük metrekareli ve ucuz evler üretmeye yöneldi. Bunun ilk örneğini sektördeki 45 yılında 10 bine yakın konut üreten Dumankaya, Tuzla Aydınlı?da ?Adres? projesiyle gerçekleştiriyor. Dumankaya, toplam 280 konutun yer aldığı Adres?te 35 metrekarelik stüdyo daireleri 39 bin YTL?den, 66 metrekarelik 2+1 daireleri 79 bin YTL?den sunuyor.

Projede 47 ve 52 metrekarelik 1+1 daireler ise 49 ve 59 bin YTL?ye satılıyor. Firmanın yönetim kurulu üyeleri Ali Dumankaya ve Uğur Dumankaya, konuyla ilgili bir basın toplantısı düzenledi. Toplantıda konuşan Uğur Dumankaya, lüks konut projelerinde bir yavaşlama olduğunu ve inşaat maliyetlerindeki düşmeyle birlikte, düşük metrekareli ucuz konutların öne çıkmasını beklediklerini ifade etti.

3.5 MİLYON KONUT YAPARIZ

Ali Dumankaya, TOKİ?nin ürettiği 350 bin konuta değinerek ?Biz bu arsa maliyetleri ile alt gelir grubuna konut yapamıyoruz. Arazilerin yüzde 55?i devletin elinde. Bu konuda özel sektörün TOKİ ve devletle el ele vermesiyle beş yılda 3-3.5 milyon konut üretmesi mümkün olacaktır? diye konuştu.

Tüm malzemeleri yüzde 18 KDV ile satın aldıklarını, aynı biçimde arsa için de yüksek vergiler ödediklerini belirten Ali Dumankaya, A ve B dışında daha düşük gelir gruplarının satın alabilecekleri fiyatta konut yapabilmek için, vergilerin düşmesini de istedi.

KDV ALACAKLARI

Sektörün yüksek miktarda KDV alacağı olduğunu hatırlatan Dumankaya ?Bu miktarlar firmanın kârına eşittir. Öte yandan ancak proje tamamlandıktan sonra yani üç-dört yıllık gecikmelerle tahsil edebiliyoruz. Bir nevi KDV?ye çalışıyoruz. Bu arada paranın değerinde de ciddi kayıplarla karşılaşıyoruz. Bu ödemelerin üç veya altı ay gibi olmasını sağlayacak metodlar üzerinde çalışmak gerekiyor? dedi.