Haber Merkezi / TIMETURK
Amerika?da ev sahibi olan Müslüman sayısı her gün artıyor. Münir Elhac, tanıdığı bir kadının 17 yıl mortage kredilerini ödedikten sonra sıkıntıya düşüp nasıl evini kaybettiğini bu hafta içinde Washington Post?ta öğrendiğinde, İslami kredilendirme bu kadının çıkmazı için yardım edebilseydi diye üzülmekten kendini alamıyor. İslam?a uygun ev kredisi veren Guidance Residential?ın 45 yaşındaki satış temsilcisi Virgina?nın kuzey batısındaki Sterling?deki bir fuarda, ?Banka yine de evi aldı? diyor.
?Ben şimdi bir ev almak istedim ve ödemelerde de sıkıntıya düştüm, bana yardım edebilir misiniz?? diye soruyoruz.
?Evet, tabii ki? diye yanıtlıyor, müşteri temsilcisi yüzündeki gülümsemeyle. Arkasından, İslamiyet?in müşterinin maddi sıkıntısından faydalanılmasını yasakladığını açıklayarak ?eğer müşteri ödemelerin geciktirir ya da ödeyemezse ona yardım edecek yollar var? diyor.
Örneğin, yüzde tabanlı cezalar ya da ek ücret bindirimleri yerine kişiye sabit yönetim cezası kesilebiliyor. Diğer İslami finans firmaları evi önce kendileri satın alıyor daha sonra almak isteyene, üzerinde anlaştıkları fiyattan, sabit aylık ödemelerle geri satıyor. Kredi veren ve ev alan için diğer bir seçenek de, araba alırken kullanılana benzer leasing yönteminin kullanılması.
İslam, borç alırken ya da verirken tefeciliği haram kılıyor. Dine uygun kredi anlaşmaları, leasing?e, parçalı ödeme planlarına, ortak alım ve satış sözleşmelerine ya da ortaklığa benzetilebilir. Ayrıca İslami banka ve finansal kuruluşlarının alkol, kumar, porno, tütün, silah ve domuz ilgili finansman kullandırması da yasak.
DÖRT KAT BÜYÜDÜ
Nebile Zerarka, satın alacağı ilk evi arıyor ve klasik banka kredisi için ön yeterlilik belgesini de almış. Her sene Sterling?te yapılan fuarda, İslami firmaların, ev finansmanı için hilesiz ve dürüst yollarını öğrendikten sonra, kararını yeniden gözden geçirme ihtiyacı duymuş. Cezayir asıllı Amerikan vatandaşı, ?faizli kredilerde bu zamana kadar gördüğümüz, gizli maliyetler, yutturmacalar ve dalavereler oldu ? diyor.
Ülke genelinde yaygınlaşan İslami ev kredisi firmaları sayesinde, daha çok ev sahibi olmak isteyen insan mortage yerine faizsiz anlaşmalarını tercih eder oldu. ?Son üç-dört senedir insanlar, klasik mortage firmalarının yöntemlerini sorgulamaya başladılar? diyen Guidance Residential?ın sözcüsü Hüsam Kutup, Post?taki açıklamasını şöyle sürdürüyor: ?Bu eğilim insanları düşünmeye sevk ettiğini düşünüyorum. İnsanlar, ?İslami kredilendirme endüstrisi sürekli büyüyor. Bir bakayım, araştırayım. Belki benim için çok daha faydalıdır? demeye başlıyorlar.?
2002?deki kuruluşundan bu yana, 5 binden fazla ev satan Guidance Residential, 2008?in ilk çeyreğindeki yüzde 7 büyümeyle en iyi yıllarından birini yaşıyor. Amerika?daki ev-kredisi sağlayan 4 ana enstititüden biri olan ?University Islamic Financial?nden yetkililer, geçen Mart?tan beri ev kredisi başvurularının 4 kat arttığına dikkat çekiyor. Michigan eyaletinde kurulmuş firma, geçtiğimiz sene hizmetlerini 7 eyalete daha genişletti.
MÜSLÜMAN RÜYASI
Amerikan Müslümanları için, faizsiz mortgage anlaşmaları, klasik kredilerin şerli sonuçlarından daha fazla anlama geliyor. Her şeyden önce kalpleri daha huzurlu.
?Keşke İslam?ın yasakladığı her şeyden uzak durabilsem? diyor, Somali doğumlu teknoloji analisti Hirsi Dirir. Yakın zamanda bu konuda uzman Lariba?adan mortgage kredisi alan Dirir, rüyasındaki eve faiz ödemeden sahip olmanın inancına ters düşmediği için yaşadığı huzuru ?Eğer faizden kaçma imkanım ve seçeneğim varsa, bu benim karşı çıkamayacağım kadar önemlidir? sözüyle anlatıyor
İslami finans şirketi vasıtasıyla aldığı eve 6 çocuğu ve eşiyle birlikte yeni taşınan Sterling?deki ?All Dulles Area Muslim Society?nin başkanı Rizvan Jaka, bu tür uygulamaların ülkedeki 6-7 milyon Müslüman nüfusunun entegrasyonu için bir kilometre taşı oluşturduğuna inanıyor. Jaka, ?Bizim için bu geleceği simgeliyor. İnancımızı yaşarken de bu ülkenin bir parçası olabileceğiz. Ev sahibi olmak bir Amerikan rüyasıdır, Amerikalı bir Müslüman?ın, inancına uygun olarak, bunu yapabilmesi de öyle??diyor.