Finans piyasalarındaki dalgalanmalar ve konut fiyatlarındaki hızlı artış, yatırımcıları arsa ve araziye yöneltti. Son dönemde arsa satışlarında ciddi bir talep artışı yaşanıyor.
BÜYÜKŞEHİRLERİN ÇEPERİ CAZİP HALE GELDİ
Hem bütçeye uygunluk hem de kârlı yatırım beklentisi yatırımcıları megakentlerin çeperlerine çekiyor. Özellikle şu bölgeler öne çıkıyor:
- Metro hatlarının geçtiği güzergahlar, ulaşım ağlarının genişlediği alanlar, imar durumu netleşmiş parseller, kentsel dönüşüm projelerine yakın araziler
FİYATLARI YUKARI ÇEKEN ETKENLER
Arsa fiyatlarını artıran başlıca unsurlar:
- Sanayi ve lojistik merkezlerine yakınlık, elektrik-su-yol altyapısının hazır olması, kentsel dönüşüm projeleri
ARSA ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİ?
Uzmanlar şu noktalara dikkat edilmesini öneriyor:
- Resmi imar planındaki yeri mutlaka incelenmeli
- Ulaşım olanakları değerlendirilmeli
- Altyapı hizmetleri kontrol edilmeli
- Hukuki analiz ve resmi evraklar eksiksiz incelenmeli
Uyarı: İmar durumu belirsiz arsaların risk taşıdığı vurgulanıyor.