Gayrimenkul sahiplerinin sene içerisinde ödemeleri gereken bazı vergiler bulunuyor. Bu vergilerin zamanında ödenmesi gerekiyor. Hangi verginin hangi tarihler içerisinde ödenmesi gerektiği Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından açıklanıyor.
2019 yılı için gayrimenkul vergi dönemi 15 gün sonra başlıyor. Vergi mükelleflerinin bu tarihlere dikkat etmesi gerekiyor. Peki, 2019'da hangi vergi ne zaman ödencek? Kimler hangi vergiyi ödeyecek? Kimler hangi vergiden muaf olacak?
Kimler hangi vergiyi ödeyecek?
1-) Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkuller için emlak vergisi ödenmesi yapılacak. (Vergi ödemelerinden muaf olanlar hariç).
2-) Konut ve/veya iş yeri kullanıcıları çevre temizlik vergisini ödemeleri gerekecek.
3-) 2018 yılı içerisinde kira geliri elde edenler kira gelir vergisi ödemekle mükellefler.
4-) Taşınmazını 2018 yılı içerisinde satanlar değer artış kazancı vergisi ödeyecek.
5-) Kendisine miras kalan mirasçılar miras vergisi ödeyecek.
Kimler hangi vergiyi ödemeyecek?
1-) Emlak Vergisi Kanunu'na göre belirtilen muafiyet koşullarını taşıyan kimseler emlak vergisi ödemeyecekler (Brüt 200 metrekareden küçük tek evi olan işsizler, gaziler, emekliler, ev hanımları, şehitlerin dul ve yetimleri).
2-) Arsa ve arazi sahipleri, konut ve iş yeri kirada olan mal sahipleri ile gayrimenkulü boş olan kimseler çevre temizlik vergisinden muaf sayılacaklar.
3-) 2018'de konut veya iş yerini kiraya vererek istisna sınırından düşük gelir elde edenler kira gelir vergisi ödemekle yükümlü değiller.
4-) Geriye dönük 5 sene önce edinilen gayrimenkulün 2018'de satılarak istisna sınırından düşük gelir edinenler değer artış kazancı vergisinden muaf sayılacaklar.
Hangi vergi ne zaman ödenecek?
Emlak vergisi 1. taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında
Emlak vergisi 2. taksiti Kasım ayında ödenecek.
Çevre temizlik vergisi 1. taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında
Çevre temizlik vergisi 2. taksiti Kasım ayında ödenecek.
Kira gelir vergisi 1. taksiti Mart ayında
Kira gelir vergisi 2. taksiti Temmuz ayında ödenecek.
Değer artış kazancı vergisi 1. taksiti Mart ayında
Değer artış kazancı vergisi 2. taksiti Temmuz ayında ödenecek.
Miras vergisi 1. taksiti Mayıs ayında
Miras vergisi 2. taksiti Kasım ayında ödenecek. (Emlakkulisi)
