Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verileriyle birlikte, Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira sözleşmelerinde uygulanacak zam oranını merak ediyor. Peki, Şubat 2025'te kira artış oranı ne kadar oldu? Kira zammı nasıl hesaplanacak?
ŞUBAT 2025 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI
TÜİK verilerine göre, Ocak 2025'te yıllık enflasyon %42,12 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, Şubat ayında kiralara uygulanacak artış oranı belirlendi. 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisi %56,35 olarak açıklandı. Dolayısıyla, Şubat 2025'te kira artış oranı %56,35 olarak uygulanacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenileneceği aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre belirlenir. Örneğin, Şubat ayında yapılacak bir kira artışı için Ocak ayı TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınır. Bu oran, ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek zam oranını gösterir.
ÖRNEK KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira artış oranı: %56,35
Kira artış tutarı: 10.000 TL x %56,35 = 5.635 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.635 TL = 15.635 TL
Bu hesaplama, mevcut kira bedeli üzerinden %56,35'lik bir artışla yeni kira bedelini göstermektedir.
KİRA ARTIŞ ORANLARINDA YASAL SINIRLAMALAR
Geçmişte, konut kiraları için %25'lik bir artış sınırı uygulanmıştı. Ancak, Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırıldı. Bu nedenle, Şubat 2025'te kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için %56,35'lik TÜFE oranı geçerli olacak.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ NE YAPMALI?
Kira artış oranları, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir konudur. Tarafların, güncel TÜFE verilerini takip ederek kira artışlarını bu oranlar çerçevesinde belirlemeleri önerilir. Ayrıca, kira sözleşmelerinde belirtilen hükümler ve yasal düzenlemeler de dikkate alınmalıdır.
Şubat 2025'te kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Bu oran, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verilerine dayanıyor. Kira sözleşmesini yenileyecek olanlar, bu oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini hesaplayabilirler.
ntv.com.tr
Yorum Yap