Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırma Merkezi'nden Gökhan Şahin Güneş'in çalışması, son yıllarda ev fiyatlarındaki yükseliş ve buna bağlı olarak kiralarda yaşanan fahiş artışlarla sıklıkla tartışma yaratan, yatırım amacıyla ev alarak kiraya vermek ve faizlerdeki yükselişle mevduata yatırım yapmak arasındaki soruya yanıt verdi.
Altından sonra gayrımenkul
BETAM'ın çalışmasına göre, son yedi yılda altından sonra en karlı yatırım konut oldu.
Çalışmada ev fiyatlarındaki değişimle altın fiyatlarının yanında mevduat, döviz ve borsa da karşılaştırmaya dahil oldu.
Ev fiyatlarındaki değişimleri 2017-2024 yılları arasını 4 ayrı dönemde inceleyen çalışmada, 7 yıllık sürecin tamamında ise ev fiyatlarındaki artışın, yüzde 1.158 ya da 12,5 kat arttığı ortaya çıktı.
2017 yılında 2.363 TL olan birim metrekare fiyatı 2024 yılında 29.732 TL'ye çıktı. Ev fiyatlarında en hızlı yükselişin olduğu dönem,” yükselen enflasyon oranı sebebi ile geleceğe dönük enflasyon beklentilerinin bozulması birikimlerini korumak ve değerlendirmek isteyen bireylerin konut talebini arttırması” olarak değerlendirilerek 2021 Kasım ile 2023 Mayıs döneminde oldu.
Kaynak: ekonomim