Mart 2025 kira artış oranı 3 Mart 2025 Pazartesi günü belli olacak. TÜİK tarafından duyurulacak olan 12 aylık ortalama TÜFE verileri, konut ve iş yeri kira artış oranını belirleyecek. Şubat ayında bu oran %56,35 olarak açıklanmıştı.
ŞUBAT 2025 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Şubat ayı kira artış oranı %56,35 olarak duyurulmuştu. Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE hesaplamasına göre belirlenmişti.
ŞUBAT AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA TABLOSU
Zamsız kira bedeli: 15.000 TLKira zam oranı: %56,35Kira zam bedeli: 8.452,50 TLZamlı yeni kira bedeli: 23.452,50 TL
Mart ayında benzer bir enflasyon oranı açıklanması halinde, kira zam oranlarının yine yüksek seviyelerde olması bekleniyor.
KİRA ZAM ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması alınarak belirleniyor. İş yerleri için ise TEFE ve TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplama yapılıyor. Zam sınırının kaldırılması sonrası, ev sahipleri bu oranı geçemezken, kiracılar ise daha düşük oranda anlaşma yapabiliyor.
Örnek hesaplama:Mevcut kira bedeli: 10.000 TLKira zam oranı (örnek): %56,35Zam bedeli: 5.635 TLYeni kira bedeli: 15.635 TL
MART AYI ENFLASYON BEKLENTİSİ NEDİR?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre, yıl sonu TÜFE artış beklentisi %27,05'ten %28,30'a yükseldi.
Şubat ayı TÜFE artış beklentisi: %2,65 %3,2312 ay sonrası TÜFE artış beklentisi: %25,38 %25,2624 ay sonrası TÜFE artış beklentisi: %17,72 %17,26
Bu veriler ışığında, Mart ayı enflasyon oranlarının da yüksek seyretmesi bekleniyor.
MART 2025 KİRA ZAMMI NE OLACAK?
3 Mart'ta açıklanacak TÜİK verileri ile Mart 2025 kira artış oranı netleşecek. Ev sahipleri ve kiracılar, en güncel oranları TÜİK'in resmi duyurusuyla öğrenebilecek.
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, kira zam tavanı olacak.Zam sınırı kaldırıldığı için, konut kiralarında bu oran üst limit olarak uygulanacak.İş yerlerinde ise, TEFE ve TÜFE 12 aylık ortalamasına göre hesaplama yapılacak.