Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadelede yeni dijital silahı olan Mekansal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile düğmeye bastı. Bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmaz taranırken, tapuda beyan edilen değer ile gerçek satış bedeli arasında fark tespit edilen 9 bin 150 kişiden açıklama istendi. İlk aşamada 2 bin 475 kişi gönüllü uyum sağladı, 113,9 milyon liralık tapu harcı pişmanlık hükümleriyle cezasız ödendi. Uyum sağlamayanlar ise vergi incelemesine sevk edildi.

GAYRİMENKULDE GERÇEK BEDEL TAKİBİ BAŞLADI

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), gayrimenkul satışları ve kira gelirleri üzerinden ödenmeyen vergi ve harçlara odaklandı. Bu kapsamda geliştirilen MEVA, coğrafi bilgi sistemi temelli dijital analiz aracı olarak devreye alındı.

Sistem sayesinde, beyanname, yoklama, ikametgah, yapı ruhsatı, tapu bilgileri, banka kredileri, gayrimenkul ilanları ve değerleme raporları gibi birçok veri analiz edilebiliyor. Görsel harita üzerinden yapılan sorgulamalar ile gerçek alım-satım ve kira değerleri algoritmalarla ortaya çıkarılıyor.

TAPUDA DÜŞÜK BEDEL GÖSTERENLERDEN CEVAP İSTENDİ

81 ildeki defterdarlıklarda özel ekiplerin kullanıma başladığı MEVA sistemiyle, son 2-3 ayda yapılan işlemler tek tek incelendi. Gerçek satış bedelinin altında gösterilen taşınmazlar belirlendi, satıcı ve alıcılardan açıklama istendi.

Şimdiye dek 9 bin 150 kişiden cevap talep edilirken, 2 bin 475 kişi gönüllü uyum göstererek, 5,9 milyar liralık beyan artışı üzerinden 113,9 milyon TL'lik harcı pişmanlıkla ödedi. Ancak açıklaması yetersiz görülen ve ödeme yapmayan mükellefler hakkında vergi incelemesi başlatıldı.

Eksik ödemelerin pişmanlıkla kapatılmaması durumunda, bu tutarların %25 vergi ziyaı cezasıyla tahsil edileceği belirtildi.

ŞİMŞEK: “KİRA GELİRLERİ DE TESPİT EDİLECEK”

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA'nın sadece satış bedelleriyle sınırlı kalmadığını vurguladı. Şimşek, şu ifadeleri kullandı:

“Böylece her vergi dairesi sorumlu olduğu alan içindeki tüm gayrimenkulleri harita üzerinden birçok bilgiye anında ulaşarak takip edebilme imkanına kavuşacak. Bu sayede alım satım işlemlerinin gerçek değerler üzerinden yapılmasının yanı sıra kiraya verilerek gelir elde edilen ve beyanname verilmesi gereken gayrimenkuller de kolaylıkla tespit edilecek.”

Şimşek, “gerçek bedel” üzerinden işlem yapılmasıyla hem kayıt dışılığın azalacağını hem de gönüllü uyumun artacağını belirtti. Vatandaşların pişmanlık hükümlerinden yararlanarak gönüllü olarak beyan artışında bulunmasının, cezasız çözümün kapısını araladığını hatırlattı.