Kredi ile ev almak isteyen milyonlarca vatandaş, faiz oranlarındaki değişikliklere dikkatle odaklanıyor. Konut kredisi faizleri son bir hafta içinde yüzde 2.74'ten yüzde 2.68'e gerileyerek, borçlanma maliyetlerinde belirgin bir düşüş yaşandı. Merkez Bankası'nın açıklamaları ve faiz kararı, piyasadaki değişimlere yön veriyor.
BANKALAR FAİZ ORANLARINI YENİDEN DÜZENLEDİ
Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından bankalar, konut kredisi faizlerinde yeni bir revizyon gerçekleştirdi. Bu değişiklik, özellikle ev almak isteyenler için önemli bir fırsat sundu. Son bir hafta içinde faiz oranlarının yüzde 2.74'ten yüzde 2.68'e gerilemesi, faiz oranlarında kayda değer bir düşüş yaşandığını gösteriyor.
FAİZ ORANLARI NEDEN DÜŞTÜ?
Faiz oranlarındaki bu düşüşün arkasındaki en büyük neden, Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentisi. Son açıklanan enflasyon verilerindeki gerileme, Merkez Bankası'nın faiz oranlarında düşüş yapması olasılığını güçlendiriyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Şu an yüzde 2.68 gibi bir oran konut kredilerinde gördüğümüz en düşük seviyelerden biri. Bu oranla krediler, önceki aylara göre daha avantajlı” diye belirtti.
REKABETÇİ BANKALAR KREDİ ÇEKMEYİ TEŞVİK EDİYOR
Bankalar, faiz oranlarını rekabetçi seviyelerde tutarak kredi toplamaya çalışıyor. Bu durum, vatandaşlar için oldukça cazip fırsatlar yaratıyor. Ancak bu ivme, çok yoğun bir şekilde sürmeyecek gibi görünüyor. Bankalar, faiz oranlarını sınırlı şekilde düşürmeye devam edecek.
KREDİ FAİZLERİ DAHA DA DÜŞER Mİ?
Özel sektörün, "Kredi faizlerinin daha da düşmesi bekleniyor" söylemleriyle piyasada dikkat çeken bir etki yaratıldı. Yıl sonuna kadar faiz oranlarının yüzde 2'nin altına düşeceği öngörülüyor. Bu, kredi çekmeyi planlayanlar için önemli bir gelişme.
KREDİ İLE EV ALMAK İSTEYENLER İÇİN MAKSİMUM AVANTAJ
Bugün itibariyle, yüzde 2.68 faiz oranı ile 2 milyon TL kredi çekmek isteyen bir vatandaş, 60 ay vadede 67.385 TL aylık taksit ödeyecek. Bir önceki faiz oranı olan yüzde 3.05 ile çekilen krediyle ise aynı vade süresiyle 73.041 TL ödeniyordu. Bu, aylık taksitte yaklaşık 5.656 TL bir azalma anlamına geliyor.
FAİZDEKİ DÜŞÜŞLE KREDİ MALİYETİ DÜŞTÜ
Ev almayı planlayanlar için faiz oranlarındaki düşüş oldukça büyük bir avantaj yaratıyor. Kredi çekilmesi durumunda, 60 ay vadede 2 milyon TL krediyle 339.360 TL daha az ödeme yapılacağı öngörülüyor.
KİRA ARTIKLARI KONUT İHTİYACINI ARTIRIYOR
Kiralarda yaşanan yüzde 53'lük artışla birlikte, birçok fert, kira bedeliyle konut almayı karşılaştırarak kredili ev almak yönünde bir karar aldı. Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Kiralara yapılan artışlar konut talebini artırmış durumda, dolayısıyla ev almak isteyenler için kredi fırsatları kaçırılmamalı" diye belirtti.
“KREDİ FAİZLERİ YIL SONUNDA YÜZDE 2'NİN ALTINA DÜŞECEK”
Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın yaptığı açıklamaya göre, yıl sonuna kadar konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2 seviyelerinin altına düşmesi bekleniyor. Bu da, kredi çekmiş olan bireyler için yapılandırma fırsatlarını gündeme getirebilir.