Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi geçtiğimiz aylarda duyuruldu ve başvurular tamamlandı. Sosyal konut kura çekilişleri ise yapılmaya başlandı. Büyük umutlarla sosyal konut kura sonuçlarını bekleyen vatandaşlar kendilerine ev çıkmadığını görünce konut ihtiyacını bankadan kredi çekerek karşılamak istiyor. Ancak bankaların konut kredisi vermemesi ve kredi faiz oranlarının da yüksek olması ev sahibi olma hayallerinin bir süre daha ertelenmesine neden oldu. Hükümet 2023 yılının ilk aylarında evi olmayanlara düşük faizli konut kredisi desteği sağlayacak. Ev almayı düşünenler ise 2023'te ev (konut) fiyatları yükselir mi? 2023'te daire fiyatları ne kadar artar, yükselir? gibi soruları sormaya başladı.
2023'te ev (konut) fiyatları yükselir mi?
Para piyasaları ve altın uzmanı olan İslam Memiş'ten ev fiyatlarına dair çarpıcı bir açıklama geldi. Memiş Fox Tv'de Reyhan Baysan'ın sunduğu Ekonomi Arası programında ev sahibi olmak isteyenleri uyardı. Memilş ev fiyatlarının 2023 yılındaki seyrine ilişkin yaptığı tahminde "Ev maliyetlerindeki döviz kuru ve taleple oluşan bir fiyat artışı ben 2023 yılında halen bekliyorum. Özellikle yüzde 34 gibi bir oranda satışlarda düşüş var ama bu talep kaybıyla değil insanların alım gücüyle alakalı bir düşüş olduğu için bunların genelde yanlış anlaşıldığını ben gözlemliyorum. Yine bir konut kampanyası ve düşük faizli kredi 2023 yılın ilk çeyreğinde geleceğini düşünüyorum'' dedi.
Kredi faizleri düşünce 2023'te daire fiyatları ne kadar artar?
Memiş ev diyatlarında beklediği artış oranını açıkladı. Memiş "Talep artışından dolayı yüzde 20 civarında bir fiyat artışı bekliyorum. Geçen hafta da sayın bakana bizzat sordum böyle bir kampanya olacak mı diye 'evet olacak' dedi."
Ev fiyatlarında düşüş olur mu?
Memiş ev fiyatlarında bir gerilemenin olmasının beklemediğini şu sözlerle açıkladı "Özellikle emlak faiz oranlarının yüzde 1'in altına gelmesi de talep oluşumunu mutlaka desteleyecektir diye düşünüyorum. Benim kişisel beklentim konut fiyatlarında bir düşüş beklemiyorum. Eğer kredi kullanarak ev almayı düşünüyorsanız kredi faizlerinde bir düşüş bekliyorum'' dedi.
Bakan Kurum'dan düşük faizli konut kredisi açıklaması
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum herkesin merakla beklediği düşük faizli konut kredisi kapsamında çalışmaların sona gelindiğini açıkladı. Kurum açıklamasında ""Hazine ve Maliye Bakanlığımızla yürüttüğümüz orta ve orta üste hitaben bir projemiz var. Bu proje kapsamında sizlerin de sorun yaşadığı, tüketicilerin ev alırken kullanacakları konut kredilerine ilişkin uzun zamandır bir çalışma yapıyoruz. Bir taraftan konut arzını artıralım, yüklenicilerimiz, geliştiricilerimiz yeni projeleri yapsınlar, diğer taraftan da evini yeni alacak kardeşlerimize, orta gelire Ankara, İstanbul, İzmir'de yaşayan memur kardeşlerimize bu imkanı tanıyalım istiyoruz. Bu konut hamlemimizin detaylarını tamamladık. İnşallah 2023'ün başı itibarıyla aziz milletimizle paylaşacağız ve vatandaşlarımızın ihtiyaçlarına hız kesmeden destek olmaya devam edeceğiz." dedi.
