Enkaz halindeki Basra'da modern bir şehir kurdu, rotasını İstanbul'a çevirdi

Mimarlık hayallerini gerçekleştirmek için dünyanın en tehlikeli şehirlerinden biri olan Irak'ın Basra şehrini seçen girişimci Filiz Bıldır, harabe halindeki şehri yeniden tasarladı. Havalimanından hastaneye, okuldan alışveriş merkezlerine kadar yüzlerce projeyi başarıyla tamamlayan Bıldır, tek başına çıktığı zorlu yolda Dore mimarlık adlı firmasıyla 400 kişiye istihdam sağlıyor.

Orta Doğu bölgesinde Irak, Katar ve Kuveyt başta olmak üzere çok sayıda ülkede iş yapan kadın girişimci Filiz Bıldır, elde ettiği başarıyla dünya çapında projelere imza attı. "Baretimi takıp tulumumu giyiyorum ve sabahtan akşama kadar şantiyede işin başındayım." diyen Bıldır, Basra'nın riskli ortamını fırsata çevirerek enkazdan başarı hikayesi çıkardı. Orta Doğu dışında Türkiye pazarında da projeler üretmeye başladıklarını ifade eden Bıldır, "Önümüzdeki 5 yıl boyunca Türkiye pazarı için yol haritamızı belirledik. Artık toplu konut ve yatırım amaçlı konut pazarı doydu. Mimari yönümüzü ve inşaat alanındaki tecrübelerimizi harmanlayarak şehir merkezlerinde yüksek nitelikli projeler üreteceğiz. Orta Doğu ve Avrupa kökenli yatırımcıların da gücünü arkamıza alarak iş merkezleri ve mimari tarafı ağır basan konutlar üreteceğiz. İlk etapta müze, kongre merkezi ve hastane inşaatlarına başladık." ifadelerini kullandı.

ENKAZDAN BAŞARI HİKAYESİ ÇIKARDI

İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü'nden 1997 yılında mezun olduktan sonra iş hayatına başlayan Bıldır, 8 yıllık profesyonel iş hayatının ardından 2005 yılında Dore Grubun ilk şirketi olan Dore Mimarlık adlı şirketini kurarak, mimari danışmanlık ve tasarım alanında ilk adımını attı. Villa ve lüks konut tasarımlarıyla işe başlayan Bıldır, oğlu Kaan'ın dünyaya gelmesiyle tüm işleri bir kenara bırakarak bebeğini büyütmeye karar verdi. Oğlu 1 yaşına geldiğinde yeniden hayallerinin peşinden giden Bıldır, Amerikan hükümetinin teklifiyle askeri bir havalimanı inşaatı için Basra'ya gitmeye karar verdi.

Fikrini yakınlarına açtığında, ilk başlarda tedirgin olduklarını fakat zamanla kendine destek olduklarını anlatan Bıldır, şunları ifade etti: "1 yaşındaki oğlumu öpüp uçağa biniyordum. Basra'ya ilk gittiğimizde savaştan çıkma bir harabe vardı. Buraya gelen firmalar aldıkları inşaat işlerini yarıda bırakıp şehri terk etmişler. Biz ilk olarak iş yapacağımız ofisi inşa ettik. O dönemde Irak'ta kaos hüküm sürüyordu.Yapılması gereken çok iş vardı ama ciddi bir risk barındırıyordu. Bu dönemde ya riski fırsata çevirmeliydik ya da riski almayıp geri çekilmeliydik. Ben o dönem Basra'da olmak için doğru zaman olduğunu düşündüm. Havalimanı inşaatını 9 ay gibi kısa bir sürede tamamlayınca Basra'da iş yapmak isteyen global firmalar için de tek adres olduk. Havalimanı ve villa inşaatlarındaki hız ve kalitemiz sayesinde tüm şehrin güvenini kazandık. İlk başlarda korumalarla şehirde gezerken şu anda hangi kapıyı çalsak bizi tanır ve evini bize açarlar. Savaşta harabeye dönmüş bir şehre dünya standardında kaliteyi götürdük. Şu anda Orta Doğu bölgesinde 100 milyon dolarlık projeye sahibiz. Bölgenin en büyük makine parkı ve teknik altyapısına sahip şirketlerden biriyiz. Avrupa, Orta Doğu ve ABD şirketleriyle ortak projeler yapıyoruz. BP, Acıbadem hastaneleri, İngiliz Mott MCDonald, ABD'li IND gibi firmalarla iş yapıyoruz. Basra'da her 10 nitelikli projeden 8 tanesi bize ait. Şu anda global anlamda elde ettiğimiz başarıyı Türkiye için kullanmaya karar verdik. 1 yıldır Türkiye pazarına dönük projeler geliştiriyoruz. Mimari ve müteahhitlik alanındaki tecrübelerimizi İstanbul için kullanacağız. Şehir merkezinde nitelikli özel projeler yapacağız. Yerli ve yabancı sermaye ortaklarımızla birlikte çalışmalar yapıyoruz. Müze, sosyal tesis, AVM, konut, iş merkezi gibi alanlarda bugüne kadar hiç yapılmamış mimari yaklaşımları sunacağız."

"KENTSEL DÖNÜŞÜMLE BİRLİKTE ŞEHİR MERKEZİNE TALEP ARTACAK"

Türkiye pazarındaki hareketlilik ve potansiyelin Dore Mimarlık'ı iç pazarda da iş yapmaya yönelttiğini anlatan Yönetim Kurulu Başkanı Filiz Bıldır, "Gayrimenkul geliştirme ve inşaat işleri yapmaya başladık. Mimari yönü ağır basan özgün projelerle ilgileniyoruz. Türkiye'de insanlar artık oturmak için ev alıyorlar. Bunu da özgün projelerden konut satın alarak yapıyorlar. Artık insanlara oturacakları evler satılabilecek. Şehir dışında kalan toplu konut bölgelerinden ziyade, şehrin merkezindeki projeler daha çok rağbet görmeye başladı. Gelir seviyesi yüksek kesim tasarım değeri olan mimari projeler talep ediyor. Kentsel dönüşüm kapsamında, bu talebe uygun binaların üretilmesi daha rahat hale geliyor. Eski yapıların yeniden inşa edilmesi alanında da talep çok yüksek. Orta Doğu ve Avrupalı gruplarla birlikte Türkiye'de gayrimenkul geliştirme hizmetleri sunacağız. Uluslararası çok sayıda fon ve global markalarla birlikte Türkiye pazarında faaliyet göstereceğiz. Artık global pazarlara açılarak yeni işler yapmak istiyoruz." diye konuştu.